近日，有苏州、杭州楼盘价格下跌，有不少先期购房的业主要求退房，甚至到售楼部去提出抗议。

武汉律师网，认为，依据《中华人民共和国合同法》，房价下跌并不构成退房的理由。

其二，开放的房价不是一成不变的，是随着市场行情波动的，当刚需因素下，涨价是正常的，而市场疲软时，降价也是正常的，因此，不能因市场行情下降，就认为有了退房的理由。

而房产也算是一种投资，不能说涨了业主就高兴，跌了就不满意，否则房产投资就成了稳赚不赔的买卖，是不承担风险之谈收益的行为。